1968〜1978年築, 専有面積31.73㎡〜51.73㎡の平均販売価格
東京都
81.5万円/㎡
前年比+9.0%
港区
119.6万円/㎡
前年比+1.0%
ハイネス南麻布
東京都港区南麻布一丁目
東京メトロ南北線 / 麻布十番駅 徒歩8分
1973年築 / 8階建 / 32戸 / RC造
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2階 / 41.73㎡の場合
相場
4,535万円
108.7万円/㎡
2,498
3,856
5,214
6,572
AI査定結果
推定相場価格
4,535万円
108.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,856万円〜5,214万円
92.4万円/㎡〜125.0万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.36万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月15日
ハイネス南麻布
4,500万円（107.8万円/㎡）/ 2階 / 41.73㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は115.49万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/19 | 4,500万円 | 107.8万円 | 2階 | 41.73㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/11 | 7,980万円 | 140.1万円 | 7階 | 56.97㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 8,480万円 | 148.9万円 | 7階 | 56.97㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/05/28 | 4,599万円 | 112.1万円 | 3階 | 41.04㎡ | 1LDK | - |
| 2023/05/22 | 4,699万円 | 114.5万円 | 3階 | 41.04㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/04/14 | 4,799万円 | 116.9万円 | 3階 | 41.04㎡ | 1LDK+WIC+SIC | 北 |
| 2023/03/18 | 4,799万円 | 116.9万円 | 3階 | 41.04㎡ | 1LDK | - |
| 2023/03/14 | 4,999万円 | 121.8万円 | 3階 | 41.04㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2022/11/26 | 4,000万円 | 97.5万円 | 4階 | 41.04㎡ | 2DK | 北東 |
| 2022/04/17 | 4,120万円 | 98.7万円 | 2階 | 41.73㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/03/26 | 5,680万円 | 108.7万円 | 3階 | 52.25㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2021/03/13 | 5,680万円 | 108.7万円 | 4階 | 52.25㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2021/01/26 | 5,680万円 | 108.8万円 | 3階 | 52.2㎡ | 1LDK+S | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は109.46万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/19 | ハイネス南麻布 港区南麻布一丁目 | 麻布十番駅8分 | 4,500万円 | 107.8万円 | 41.73㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/24 | ライオンズマンション元麻布 港区元麻布二丁目 | 麻布十番駅9分 | 4,490万円 | 116.1万円 | 38.67㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1978年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/14 | 南麻布プラザ 港区南麻布一丁目 | 麻布十番駅7分 | 3,480万円 | 90.0万円 | 38.66㎡ | 1LK | 3階 / 5階建 | 東 | 1978年 | 12戸 | RC |
| 2024/05/05 | ゾンネンハイム元麻布 港区元麻布一丁目 | 麻布十番駅6分 | 7,380万円 | 160.1万円 | 46.11㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1977年 | 67戸 | RC |
| 2024/04/08 | メイゾン南麻布 港区南麻布三丁目 | 広尾駅10分 | 3,980万円 | 102.9万円 | 38.69㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1978年 | 10戸 | RC |
| 2025/01/05 | 麻布コーポラス 港区南麻布一丁目 | 麻布十番駅6分 | 3,600万円 | 99.1万円 | 36.33㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | - | 1969年 | 72戸 | 鉄骨造 |
| 2024/03/11 | ロイヤル南麻布ガーデン 港区南麻布三丁目 | 白金高輪駅11分 | 4,320万円 | 88.6万円 | 48.76㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1977年 | 17戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9%上昇、港区では1%上昇しています。
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